厨子奥苗代元町 京都市山科区厨子奥苗代元町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ウォークインクローゼット　収納４ヶ所以上　トイレ２ヶ所　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立鏡山小学校　290m	中学校	京都市立花山中学校　370m
近隣施設	スーパー：フレスコ北花山店　 377m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店　 282m

物件概要

物件名	厨子奥苗代元町
物件所在地	京都府京都市山科区厨子奥苗代元町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩12分 京阪京津線　御陵駅　徒歩12分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	100.16㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南西4m　間口7.49m　/　東4m　間口5.32m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
総戸数	1戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2026年6月(完成予定)
面積（専有・建物）	93.56㎡
間取り詳細	1階：洋室(6畳)　2階：LDK(18畳)　3階：洋室(6.75畳)　洋室(5.25畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	確認サービス第KS126-6120-50832号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	予定　2026年7月上旬
特定事項等	※越境物有　※司法書士、土地家屋氏は売主指定　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション　※フラット35S適合証明発行費用22万円(税込)　※住宅省エネルギー性能証明書発行費用16500円(税込)　※ZEH水準省エネ住宅BELS申請の場合132000円(税込)要

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006633
情報更新日	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年4月30日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007126

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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