物件詳細
川田西浦町1期3号地 京都市山科区川田西浦町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006629
間取り（面積）
4LDK
（ 97.7㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩24分
専有・建物： 約29.55坪
築年月：2026年2月(完成予定)
ポイント
■新築 ■3区画分譲→3号地 ■東野駅徒歩24分/京阪バス川田清水焼団地停徒歩4分 ■駐車可 ■有効土地面積101.50㎡(約30.70坪) ■南向き ■ZEH水準省エネ住宅 ■フラット35S(金利A)対応可 ■食洗機/浴室暖房乾燥機 ■トイレ2ヵ所 ■ウォークインクローゼット ■4LDK ■コレモ川田店350ｍ ■ローソンＭＫ山科ボウル前店376ｍ ■ドラッグユタカ山科西野店501ｍ ■川田郵便局392ｍ/京都信用金庫西山科支店452ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006629
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 717m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1116m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 350m コンビ二：ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店 376m |
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物件概要
| 物件名 | 川田西浦町1期3号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区川田西浦町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩24分 【バス】川田［清水焼団地］（京都府） バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 101.66㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南4m 東南角地 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年2月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 97.7㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18.25畳) 2階：洋室(7.25畳) 洋室(5.75畳) 洋室(5.25畳) 洋室(5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00156号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 予定 2026年2月中旬 |
| 特定事項等 | ※BELS申請の場合110000円要 ※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※フラット35S(金利A)対応可/適合証明発行費用220000円(税込) ※住宅省エネルギー性能証明書発行費用16500円(税込) ※子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55000円(税込) | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006629 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年10月4日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007122 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006629
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会