竹鼻サイカシ町 京都市山科区竹鼻サイカシ町[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　床暖房　複層ガラス　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立山階小学校　358m	中学校	京都市立安祥寺中学校　484m
近隣施設	スーパー：西友 山科店　 147m コンビ二：セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店　 302m

物件概要

物件名	竹鼻サイカシ町
物件所在地	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩6分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩13分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩11分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	111.8㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東3.97m私道　間口8.89m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	40%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年10月(完成予定)
面積（専有・建物）	97.71㎡
間取り詳細	1階：洋室(7.5畳)　2階：LDK(17.5畳)　3階：洋室(6.5畳)　洋室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第2025確認建築京機構市00324号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
特定事項等	※風致地区第5種地域　※表題登記関連費用:110,000円（税込）　※住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円（税込）別途要　※道路復元部:0.58㎡　※南西側:非道路

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006624
情報更新日	2025年9月1日	次回更新予定日	2025年10月1日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007117

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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