物件詳細
メゾン・ド・リビエール【会員限定】 京都市山科区御陵大津畑町[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000006622
間取り（面積）
1DK
（ 27.48㎡（登記簿））
交通： 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分
専有・建物： 約8.31坪
管理費／修繕積立金：5,500円/月／4,920円/月
築年月：1989年3月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り約７.77％ ■駅近！地下鉄東西線「山科駅」徒歩5分 3WAYアクセス可 ■三条通り面す ■2019年リノベーション：ユニットバス→風呂・トイレ別のセパレートに変更、浴室・トイレ・洗面台新調、床・クロス全面貼替 ■1DK ■6階建4階部分 ■マツヤスーパー三条店285ｍ・ラクト山科338ｍ・ファミリーマート山科駅西店60ｍ ■ドラッグユタカ山科店196ｍ・ケーヨーデイツー山科店、サンドラッグ山科三条店205ｍ ■山科愛生会病院422ｍ ■生活至便な立地
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006622
セールスポイント
| 設備等 |
収納２ヶ所 対面式キッチン バス・トイレ別 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 京都市立山階小学校 719m | 中学校 | 京都市立安祥寺中学校 534m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ 山科三条店 285m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科駅西店 60m |
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物件概要
| 物件名 | メゾン・ド・リビエール【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区御陵大津畑町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩9分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 1369.07㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 94戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 1989年3月 |
| 面積（専有・建物） | 27.48㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上6階建 地下1階建 | 所在階 | 4階 |
| 施工会社 | 浅野工事(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：(株)プレストサービス |
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| その他費用 | 水道使用料：2,200円／月 インターネット(定額)：1,029円／月 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※水道料：2200円/月、有線使用料：1029円/月 (オーナー負担) ※賃貸借契約引継ぎ要 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006622 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007115 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006622
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会