ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町[マンション]

セールスポイント

設備等	システムキッチン　温水洗浄便座　ユニットバス　追い焚き風呂　オートバス　フローリング　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　オートロック　ディンプルキー　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：13.9㎡
駐車場	無
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	京都市立音羽川小学校　599m	中学校	京都市立音羽中学校　984m
近隣施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店　 569m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店　 231m

物件概要

物件名	ライオンズマンション山科音羽
物件所在地	京都府京都市山科区音羽前出町
交通機関	京阪京津線　四宮駅　徒歩10分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩15分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩12分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	1470.29㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	40戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1988年1月
面積（専有・建物）	59.17㎡（壁芯）
窓の向き		バルコニー	13.9㎡
建物階数	地上7階建	所在階	3階
施工会社	飛鳥建設(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：和光建物総合管理(株)
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	■西友山科店716ｍ・フレスコ山科店747ｍ　■スギ薬局山科店555ｍ・ドラッグユタカ山科音羽店727ｍ　■南殿幼稚園213ｍ・山科幼稚園666ｍ　※ペット:犬、猫は1頭のみ（成長後も体高30㎝程度かつ10㎏以内）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006606
情報更新日	2025年10月16日	次回更新予定日	2025年11月15日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007099

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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