物件詳細
四ノ宮川原町 京都市山科区四ノ宮川原町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006549
間取り（面積）
3LDK
（ 90.72㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
専有・建物： 約27.44坪
築年月：2025年12月(完成予定)
ポイント
■新築 ■角地 ■京阪四宮駅徒歩６分/JR山科駅徒歩16分/地下鉄山科駅徒歩15分 3WAYアクセス可 ■西側間口約１８ｍ ■駐車可 ■全室6帖以上3LDK ■ゆったり洗面室 ■全居室採光2面と明るいお家 ■全収納有 ■京阪四宮駅から京阪三条駅へは乗車11分と通勤通学に便利♪ ■フレスコ四ノ宮店274ｍ 徒歩４分と便利 ■セブンイレブン京阪四宮駅東店440ｍ ■四宮郵便局452ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006549
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン 温水洗浄便座 角住戸 フローリング 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン |
||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 1188m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1939m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 274m コンビ二：セブンイレブン 京阪四宮駅東店 440m |
||
物件概要
| 物件名 | 四ノ宮川原町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮川原町
|
||
| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩16分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 95.46㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西5m 間口18.13m / 南4.8m 間口9.08m 南西角地 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／ガルバリウム鋼板葺 | 築年月 | 2025年12月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 90.72㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.5畳) 2階：洋室(7.5畳) 洋室(6畳) 洋室(7畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07認研京0046号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※西側道路：第43条第2項 ただし書き通路 第0010号 令和7年6月25日 ※南側道路：非道路 | ||
その他
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 自社管理番号 | 0000006549 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年8月1日 | 次回更新予定日 | 2025年8月31日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007042 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006549
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会