物件詳細
竹鼻扇町【会員限定】 京都市山科区竹鼻扇町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006546
間取り（面積）
2LDK
（ 81.21㎡）
交通： 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
専有・建物： 約24.56坪
築年月：1991年3月
ポイント
■山科駅徒歩１０分 ＪＲ、地下鉄、京阪と3WAYアクセス可 ■2025年7月リフォーム:給湯器交換・浴室、洗面台新調・防蟻工事・3階北側洋室のフロア貼替・外壁、屋根塗装・ハウスクリーニング・火災報知器5ヶ所設置 ■駐車可 ■2LDK ■天井収納庫 ■追焚機能・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座 ■2023年5月:LDKフローリング貼替 ■ラクト山科752ｍ・ローソン山科四ノ宮店359ｍ ■竹鼻郵便局535ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006546
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 システムキッチン 温水洗浄便座 浴室乾燥 角住戸 フローリング張替 出窓 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 964m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1336m |
| 近隣施設 |
スーパー：ラクト山科 752m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店 359m |
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物件概要
| 物件名 | 竹鼻扇町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻扇町
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| 交通機関 |
東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩10分 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 40.36㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北3.8m私道 間口3.22m / 東4m私道 間口6.2m 北東角地 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1991年3月 |
| 面積（専有・建物） | 81.21㎡ | ||
| 間取り詳細 | 2階：LDK(15畳) 3階：洋室(6畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※車庫:間口約2.583ｍ×奥行約4.509ｍ×高さ約2.200ｍ ※1階建物面積には車庫部分約11.44㎡含 ※建ぺい率、容積率超過 ※別途私道負担約9.97㎡有 ※別途私道負担約136㎡持分10分の1有 ※北側位置指定道路幅員4ｍ、現況3.8ｍの為元整備を要す ※設備延長10年保証（給湯器・システムバス本体・洗面化粧台） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006546 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月27日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007039 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006546
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会