物件詳細
椥辻番所ケ口町 京都市山科区椥辻番所ケ口町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006538
間取り（面積）
5LDK
（ 119.07㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
専有・建物： 約36.01坪
築年月：2003年3月
ポイント
■椥辻駅徒歩９分 ■南西角地 ■駐車２台可 ■2025年6月フルリフォーム:キッチン、洗面台、浴室・トイレ新調・全室クロス貼替・洗面所、トイレCF貼替・全室フローリング貼替・和室畳交換・襖貼替・戸襖貼替・給湯器交換・外装コーキング修繕・バルコニー防水工事・外壁サイディング塗装・屋根葺替・ハウスクリーニングほか ■有効土地面積約２９.35坪 ■全室6帖以上５LDK+天井収納庫 ■買物便利♪阪急オアシス山科店414ｍ・フレスコ勧修店474ｍ・コープ山科十条854ｍ・セブンイレブン京都山科打越町店369ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006538
セールスポイント
| 設備等 |
屋根裏収納 収納４ヶ所以上 システムキッチン 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 角住戸 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 139m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 655m |
| 近隣施設 |
スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 414m コンビ二：セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店 369m |
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物件概要
| 物件名 | 椥辻番所ケ口町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 【バス】栗栖野（京都府） バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 144.31㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南5m私道 間口8.2m / 西5m私道 間口8.9m 南西角地 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2003年3月 |
| 面積（専有・建物） | 119.07㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(14畳) 2階：洋室(10畳) 洋室(6畳) 3階：洋室(6畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※私道負担約47.27㎡土地面積に含 ■勧修寺郵便局403ｍ・山科総合庁舎630ｍ ■すみれ幼稚園468ｍ | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006538 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月27日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007031 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006538
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会