物件詳細
山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000006520
間取り（面積）
1LDK
（ 132.16㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩4分
専有・建物： 約39.97坪
管理費／修繕積立金：17,940円/月／24,880円/月
築年月：1973年1月
ポイント
■1LDK + 1階店舗 + トランクルーム ■店舗、トランクルーム賃貸中:現況表面利回り約１０.47％（店舗+トランクルームを1650万円とした場合） ■駅近！ 東野駅徒約4分/JR山科駅徒歩12分 3WAYアクセス可 ■駐車可 ■2018年リフォーム履歴有:3LDK→1LDKに間取変更・窓を防犯二重サッシに変更・キッチン、浴室、洗面、トイレ入替・床CF、クロス貼替・建具入替・配管やり替え等・洋室11帖に壁掛けエアコン設置 ■防犯カメラシステム有 ■買物便利♪ 西友山科店43ｍ・フレスコ山科店165ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006520
セールスポイント
| 設備等 |
エアコン 収納４ヶ所以上 システムキッチン 温水洗浄便座 風呂一坪以上 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：5.97㎡ | ||
| 駐車場 | 要問合せ | ||
| 小学校 | 京都市立山階小学校 495m | 中学校 | 京都市立安祥寺中学校 704m |
| 近隣施設 |
スーパー：西友 山科店 43m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野駅東店 160m |
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物件概要
| 物件名 | 山科音羽マンションA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽野田町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩4分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 6434.11㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 198戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1973年1月 |
| 面積（専有・建物） | 132.16㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 5.97㎡ |
| 建物階数 | 地上10階建 | 所在階 | 2階 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：(株)浪速管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 第二種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ■照明器具、カーテン付き ■ドラッグユタカ山科音羽店191ｍ・セブンイレブン山科東野駅東店160ｍ ※室内家具要相談で売却可能 ※防犯カメラシステム:玄関・車・店舗設置 ※エレベーター停止階：１・４・７階 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006520 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007013 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006520
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会