物件詳細
四ノ宮芝畑町 京都市山科区四ノ宮芝畑町[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000006502
間取り（面積）
3DK
（ 80.92㎡）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩10分
専有・建物： 約24.47坪
築年月：1998年2月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り約7.72％ ■追分駅徒歩10分 ■駐車可(制限有) ■温水洗浄便座/追い焚き機能/シャワー付洗面化粧台/モニター付インターホン ■3ＤＫ＋天井収納庫 ■3面バルコニー ■フレスコ四ノ宮店497ｍ/セブンイレブン京都小山店686ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006502
セールスポイント
| 設備等 |
屋根裏収納 収納４ヶ所以上 バス・トイレ別 温水洗浄便座 追い焚き風呂 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 1120m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1356m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 497m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科小山店 686m |
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物件概要
| 物件名 | 四ノ宮芝畑町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮芝畑町
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| 交通機関 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩10分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 41.19㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北6m私道 間口4.5m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1998年2月 |
| 面積（専有・建物） | 80.92㎡ | ||
| 間取り詳細 | 2階：DK(8畳) 和室(6畳) 3階：洋室(8畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※現況：85000円/月にて賃貸中 ※私道負担約27.3㎡(負担割合1/1)別途有 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006502 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006996 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006502
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会