物件詳細
四ノ宮小金塚 京都市山科区四ノ宮小金塚[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006500
間取り（面積）
2SLDK
（ 85.85㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩21分
専有・建物： 約25.96坪
築年月：2025年12月(完成予定)
ポイント
■新築 ■土地面積25坪以上 約２７.84坪 ■南向き ■間口約７.06ｍ/幅員約5ｍ ■四宮駅徒歩21分/ＪＲ山科駅より京阪バス乗車10分 藤尾小金塚停徒歩２分 ■駐車２台可（車種による） ■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・追焚機能・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・シャッター雨戸 ■2LDK ■全居室収納有 ■フレスコ四ノ宮店1220ｍ ■ローソン藤尾小金塚店143ｍ ■大津・小金塚簡易郵便局82ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006500
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 2053m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 2496m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1220m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 藤尾小金塚店 143m |
||
物件概要
| 物件名 | 四ノ宮小金塚 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
|
||
| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩21分 東海道・山陽本線 山科駅 バス10分 藤尾・小金塚 バス停徒歩2分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 92.06㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南7.06m 間口5m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年12月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 85.85㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.08畳) 2階：洋室(8.24畳) 洋室(6畳) 納戸(5.25畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07認研京0042号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※基本外構費用60万円～別途要 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006500 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年8月29日 | 次回更新予定日 | 2025年9月28日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006994 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006500
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会