東急ドエルアルス京都山科【会員限定】 京都市山科区西野野色町[収益物件(マンション)]

投資情報

年間投資収入想定		年間投資収入現行	960000円
投資利回り想定	-	投資利回り現行	5.64%

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　独立型キッチン　温水洗浄便座　オートバス　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	バルコニー：14.25㎡
駐車場	有(敷地内)
小学校	京都市立西野小学校　400m	中学校	京都市立安祥寺中学校　695m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 西野店　 438m コンビ二：ローソン国道西野店　 468m

物件概要

物件名	東急ドエルアルス京都山科【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区西野野色町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩18分 京阪京津線　御陵駅　徒歩19分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	2071.67㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	50戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1990年12月
面積（専有・建物）	66.68㎡（壁芯）
窓の向き	西	バルコニー	14.25㎡
建物階数	地上6階建	所在階	3階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：(株)東急コミュニティ
その他費用	町会費：200円／月　外部住居区分所有者理事会協力金：1,000円／月
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※現況：80000円(共益費込)/月にて賃貸中

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006494
情報更新日	2025年7月24日	次回更新予定日	2025年8月23日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006988

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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