上花山桜谷 京都市山科区上花山桜谷[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　複層ガラス　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
駐車場	付
小学校	京都市立百々小学校　1202m	中学校	京都市立山科中学校　2196m
近隣施設	スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店　 1085m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店　 869m

物件概要

物件名	上花山桜谷
物件所在地	京都府京都市山科区上花山桜谷
交通機関	【バス】上花山花ノ岡町　バス停徒歩2分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩29分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	81.26㎡（実測）	造成年月日	-
接道状況	北5.9m公道　間口5.96m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法　※売主にて解体更地渡し
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2026年4月(完成予定)
面積（専有・建物）	95.63㎡
間取り詳細	1階：洋室(5畳)　2階：LDK(17.25畳)　3階：洋室(5畳)　洋室(5.25畳)
建物階数	地上3階建	所在階
建築確認番号	第HPA-25-14692-1号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
特定事項等	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります　※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります　※司法書士指定有　※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません　※網戸一式別途165000円（税込）　※表題登記別途93500円（税込）　※フラット35ご利用の場合、各証明書取得代金が別途必要となります

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006492
情報更新日	2026年1月23日	次回更新予定日	2026年2月22日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006986

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ホームへ戻る