大塚元屋敷町 京都市山科区大塚元屋敷町[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　床暖房　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	京都市立大塚小学校　931m	中学校	京都市立音羽中学校　828m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー 大塚店　 297m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都山科大宅店　 470m

物件概要

物件名	大塚元屋敷町
物件所在地	京都府京都市山科区大塚元屋敷町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩17分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩20分 【バス】南大塚（バス）　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	68.36㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北公道　間口6m　/　南2.8m公道　間口5.99m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年6月(新築)
面積（専有・建物）	89.21㎡
間取り詳細	1階：納戸(5.5畳)　2階：LDK(16.6畳)　3階：洋室(7.2畳)　洋室(5.3畳)
建物階数	地上3階建	所在階
建築確認番号	第2025確認建築京機構市00008号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	即時
特定事項等	※表題登記関連費用:11万円（税込）/住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円（税込）別途要　※造付バルコニー:2階455㎡/3階6.21㎡　※幅員:北側約6.03ｍ～約6.04ｍ/南側（日道路）　※納戸申請有

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006463
情報更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年9月21日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006958

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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