ジュネス音羽 京都市山科区音羽野田町[マンション]

セールスポイント

設備等	システムキッチン　温水洗浄便座　ユニットバス　浴室乾燥　フローリング　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：7.22㎡
駐車場	無
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	京都市立音羽川小学校　492m	中学校	京都市立音羽中学校　1278m
近隣施設	スーパー：西友 山科店　 44m コンビ二：セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店　 255m

物件概要

物件名	ジュネス音羽
物件所在地	京都府京都市山科区音羽野田町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩4分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩11分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩11分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
総戸数	97戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1976年8月
面積（専有・建物）	57.42㎡（壁芯）
窓の向き		バルコニー	7.22㎡
建物階数	地上11階建	所在階	5階
施工会社	安藤建設(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：大和ラインネクスト（株）
その他費用	自治会費：500円／月　ゴミ処理料：500円／月
都市計画		用途地域	商業地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※自治会費:500円/月・ゴミ処理料:500円　※駐輪場:1000円/月（新規）500円/月（更新）・バイク置場:1000円/月　※ペット飼育細則:犬猫可/成長時50㎝以内1住戸2匹まで　※システムキッチンW1950　■セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前町店255ｍ　■ドラッグユタカ山科音羽店46ｍ・ダイソー山科音羽店5ｍ　■山科中央公園630ｍ　■滋賀銀行山科支店74ｍ

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006440
情報更新日	2025年10月9日	次回更新予定日	2025年11月8日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006934

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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