物件詳細
小山中島町 京都市山科区小山中島町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006427
間取り（面積）
3LDK
（ 86.4㎡）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩18分
専有・建物： 約26.13坪
管理費／修繕積立金：7,150円/月／5,720円/月
築年月：2007年7月
ポイント
■オール電化 ■駐車可 ■2025年6月:システムキッチン、ユニットバス交換・トイレ入替・ウオッシュレット取付・シャンプードレッサー交換・洗濯パン取付・洗濯水栓交換・CF貼替・クロス貼替・フロアタイル上貼・TVモニターホン取替・畳表替・ハウスクリーニング他 ■即入居可 ■全居室6帖以上3LDK ■全居室収納有 ■追分駅徒歩18分 ■フレスコ四ノ宮店1422ｍ・マツヤスーパー大塚店1950ｍ 組閣セブンイレブン京都山科小山店523ｍ・ローソン山科小山南溝町店530ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006427
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン 温水洗浄便座 オール電化 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 887m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1079m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1422m コンビ二：セブンイレブン 京都山科小山店 523m |
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物件概要
| 物件名 | 小山中島町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山中島町
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| 交通機関 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩18分 | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 48.7㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北西5m私道 間口4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 総戸数 | 26戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2007年7月 |
| 面積（専有・建物） | 86.4㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：和室(6畳) 2階：LDK(13.5畳) 3階：洋室(6畳) 8階：洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：オークラハウジング(株) |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※現況：28000円/月にて賃貸中 ※家賃保証会社加入済み ※売主の契約不適合責任免責・設 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006427 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新予定日 | 2025年7月15日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006921 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006427
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会