大塚野溝町【会員限定】 京都市山科区大塚野溝町[戸建]

セールスポイント

設備等	床下収納　収納４ヶ所以上　温水洗浄便座　室内洗濯機置場　給湯有　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立大塚小学校　150m	中学校	京都市立音羽中学校　100m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー 大塚店　 1073m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科小山南溝町店　 478m

物件概要

物件名	大塚野溝町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区大塚野溝町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩15分 京阪京津線　四宮駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	48.87㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西6m公道　間口4.65m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1983年1月
面積（専有・建物）	57.5㎡
間取り詳細	1階：K(5.5畳)　和室(6畳)　2階：和室(6畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※駐車は車種制限有　※売主の契約不適合責任免責　※建ぺい率超過　※増築未登記部分約2㎡有（洗面室部分）　※土地条に電力会社の地役権が設定されております　※北側は建築基準法の道路ではありません

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006424
情報更新日	2025年6月15日	次回更新予定日	2025年7月15日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006918

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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