御陵別所町【会員限定】 京都市山科区御陵別所町[戸建]

セールスポイント

設備等	床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　IHクッキングヒーター　温水洗浄便座　追い焚き風呂　オール電化　出窓　室内洗濯機置場　火災報知機　 水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　826m	中学校	京都市立花山中学校　1267m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 788m コンビ二：セブンイレブン 京都三条御陵店　 394m

物件概要

物件名	御陵別所町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区御陵別所町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩12分 京阪京津線　御陵駅　徒歩12分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	189.26㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南西3.5m公道　間口11.4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	ひな段
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	1971年1月
面積（専有・建物）	120.16㎡
間取り詳細	1階：DK(9畳)　洋室(7.75畳)　和室(8畳)　和室(6畳)　　2階：洋室(6畳)　洋室(6畳)　和室(6畳)　和室(8畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※売主の契約不適合責任免責　※車庫：幅約2.6ｍ×奥行約6ｍ×高さ約1.6ｍ　※増築未登記部分有約19.5㎡(1階浴室・洗面、2階納戸・南東側洋室)　※別途私道負担約2.9㎡有　※風致地区第3種地域

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006390
情報更新日	2025年6月6日	次回更新予定日	2025年7月6日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006884

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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