物件詳細
西野山南畑町 京都市山科区西野山南畑町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006386
間取り（面積）
2SLDK
（ 82.3㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分
専有・建物： 約24.89坪
築年月：1973年8月
ポイント
■2025年4月末リフォーム完成済：キッチン、建具新調・フローリング貼替・CF、クロス一部貼替・畳表替・給湯器新調・玄関ポーチ塗装・1階2階ベランダ屋根波板貼替 ■閑静な住宅地 ■屋根付駐輪スペース有 ■2LDK+納戸3帖 ■駐車場近隣に空有 ■玄関ホールに畳スペースが有り広々♪ ■コレモ川田店508ｍ ■ローソンMK山科ボウル前店617ｍ・セブンイレブン京都山科百々町店624ｍ ■京都信用金庫西山科支店470ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006386
セールスポイント
| 設備等 |
収納３ヶ所 温水洗浄便座 追い焚き風呂 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 小学校 | 京都市立百々小学校 729m | 中学校 | 京都市立山科中学校 932m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 508m コンビ二：セブンイレブン 京都山科百々町店 470m |
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物件概要
| 物件名 | 西野山南畑町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野山南畑町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 バス22分 川田道 バス停徒歩7分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 69.31㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 東6m 間口4.71m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1973年8月 |
| 面積（専有・建物） | 82.3㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(10畳) 2階：和室(6畳) 和室(6畳) 納戸(3畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※契約不適合責任及び設備の修補義務免責 ※建ぺい率を超過 ※駐車場:近隣8000円/月（令和7年4月27日時点） ※令和7年度固定資産税・都市計画税：確認中 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006386 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月14日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006880 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006386
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会