物件詳細
小山谷田町【会員限定】 京都市山科区小山谷田町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006338
間取り（面積）
4LDK
（ 89.55㎡）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩14分
専有・建物： 約27.08坪
築年月：2025年6月(完成予定)
ポイント
■新築 ■土地面積30坪以上 約３２坪 ■駐車2台可 ■ゆったり間取 全室6帖以上3LDK+ロフト2 ■フラット３５S対応 ■前面道路約６ｍ/間口約７ｍ ■トイレ2ヶ所有 ■2面バルコニー■食器洗乾燥機・対面式キッチン・シャワー付洗面化粧台・浴室暖房乾燥機・浴室１坪以上・全室ペアガラス・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン・ 全居室フローリング ■フレスコ四ノ宮店1166ｍ・セブンイレブン京都山科小山店577ｍ・ローソン山科小山南溝町店584ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006338
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 フローリング 複層ガラス 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 346m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1137m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1166m コンビ二：セブンイレブン 京都山科小山店 577m |
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物件概要
| 物件名 | 小山谷田町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山谷田町
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| 交通機関 |
京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩14分 【バス】小山（京都府） バス停徒歩6分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 105.81㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南東6m公道 間口7.06m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年6月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 89.55㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.39畳) 2階：洋室(7.99畳) 洋室(7.23畳) 洋室(6.36畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | REJ24411-35484 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006338 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年5月27日 | 次回更新予定日 | 2025年6月26日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006832 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006338
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会