物件詳細
西野楳本町 京都市山科区西野楳本町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006323
間取り（面積）
4K
（ 46.86㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分
専有・建物： 約14.17坪
築年月：1968年1月
ポイント
■テラスハウス ■収益物件にもいかがでしょうか 表面利回り：約９.6％ ■直近賃貸実績あり ■リフォーム履歴 2023年2月：浴室増設、洗面台新調/2021年10月：畳表替、トイレ新調、クロス貼替 ■4K ■フレスコ北花山店569ｍ/ローソン国道西野店284ｍ/ドラッグユタカ山科西野店240ｍ/京都銀行西山科支店568ｍ/北花山郵便局721ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006323
セールスポイント
| 設備等 |
エアコン 収納２ヶ所 出窓 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 無 | ||
| 小学校 | 京都市立鏡山小学校 979m | 中学校 | 京都市立花山中学校 761m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 569m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 国道西野店 284m |
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物件概要
| 物件名 | 西野楳本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野楳本町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 【バス】川田道 バス停徒歩7分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 59.6㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西5m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1968年1月 |
| 面積（専有・建物） | 46.86㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：K(3.5畳) 和室(2畳) 和室(4.5畳) 2階：和室(4.5畳) 和室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※私道負担約10.5㎡土地面積に含む ※賃貸契約内容：家賃5.8万円、敷金5.8万円、礼金11.6万円、更新料5.8万円、保証会社日本セーフティ ※増築未登記部分有 ※現状有姿 ※売主の契約不適合責任免責 ※司法書士売主指定 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006323 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006817 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006323
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会