西野山射庭ノ上町　3号地 京都市山科区西野山射庭ノ上町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立百々小学校　421m	中学校	京都市立山科中学校　1877m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー ビア店　 690m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科新大石道店　 377m

物件概要

物件名	西野山射庭ノ上町　3号地
物件所在地	京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
交通機関	【バス】射庭ノ上町　バス停徒歩3分 【バス】大石神社（京都府）　バス停徒歩8分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	109.1㎡（実測）	造成年月日	-
接道状況	東4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※セットバック約5.02㎡別途有　※別途：基本外構費用70万円～要　　　■マツヤスーパービア店690ｍ・ローソン山科大石道町店377ｍ・ファミリーマート山科西野山店481ｍ・京都中央信用金庫山科西野山支店607ｍ

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006300
情報更新日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月28日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006794

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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