パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】 京都市山科区上花山桜谷[マンション]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：11.16㎡
駐車場	要問合せ
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	京都市立百々小学校　984m	中学校	京都市立山科中学校　2042m
近隣施設	スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店　 996m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店　 789m

物件概要

物件名	パデシオン山科夢ヶ丘【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区上花山桜谷
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　バス9分　上花山花ノ岡町　バス停徒歩1分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	6848.59㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	191戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2005年3月
面積（専有・建物）	79.04㎡（壁芯）
窓の向き	北東	バルコニー	11.16㎡
建物階数	地上7階建　地下2階建	所在階	2階
施工会社	睦備建設(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：日本ハウズイング(株)
都市計画		用途地域	第二種住居地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※小型バイク125㏄以下：空有1000円/月・電動自転車：空有300円/月（自転車2台目以降100円/月）・大型バイク：空無　※駐車場：北側空無/南側4000円/月（2025年3/25現在）2000円～5000円/月(空き状況要確認)　※売主の契約不適合責任免責（住器設備含）　※2026年1月より修繕積立金9880円になります

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006273
情報更新日	2025年4月22日	次回更新予定日	2025年5月22日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006767

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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