物件詳細
西野楳本町 京都市山科区西野楳本町[収益物件(テラスハウス)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(テラスハウス)
お問い合わせ番号：0000006267
間取り（面積）
2LDK
（ -）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分
専有・建物：
築年月：1968年7月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り約9.2％ ■テラスハウス ■有効土地面積約10.12坪 ■椥辻駅徒歩20分/京阪バス川田道停徒歩4分 ■2020年2月全リフォーム：キッチン・浴室・トイレ新調、洗面台・洗濯パン新設、TVモニター付インターホン新設、ウォシュレット新設、バルコニー増設、全面フローリング・クロス貼替、給湯器取替 ■2LDK ■フレスコ北花山店633ｍ/ローソン国道西野店221ｍ/ドラッグユタカ山科西野店177ｍ/京都銀行西山科支店634ｍ/北花山郵便局786ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006267
セールスポイント
| 設備等 |
エアコン 収納３ヶ所 温水洗浄便座 追い焚き風呂 オートバス 出窓 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 無 | ||
| 小学校 | 京都市立鏡山小学校 1038m | 中学校 | 京都市立花山中学校 824m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 633m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 国道西野店 221m |
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物件概要
| 物件名 | 西野楳本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野楳本町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 【バス】川田道 バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 39.87㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西4.7m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1968年7月 |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(11.2畳) 2階：洋室(6.7畳) 洋室(4.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※私道負担約6.41㎡土地面積に含む ※現況：58000円/月にて賃貸中 ※保証会社：全保連 ※更新料：58000円 ※敷金：58000円(関西方式) ※管理会社変更可 ※現状有姿渡し ※売主の契約不適合責任免責 ※増築未登記部分有、建ぺい率超過 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006267 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006761 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006267
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会