日ノ岡ホッパラ町 京都市山科区日ノ岡ホッパラ町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　システムキッチン　コンロ口数：3口　出窓　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　516m	中学校	京都市立花山中学校　521m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 596m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店　 495m

物件概要

物件名	日ノ岡ホッパラ町
物件所在地	京都府京都市山科区日ノ岡ホッパラ町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩7分 京阪京津線　御陵駅　徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	32.16㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東4.8m私道　間口2.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1966年3月
面積（専有・建物）	38.37㎡
間取り詳細	1階：LDK(12畳)　2階：洋室(16畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※別途私道負担約46.61の持分1/6有　※増築未登記部分あり：1階西側約4.6㎡、2階西側約7.0㎡　※建ぺい率オーバー

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006174
情報更新日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月28日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006668

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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