ジオ山科椥辻サウス 京都市山科区椥辻東浦町[マンション]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　温水洗浄便座　追い焚き風呂　浴室乾燥　南西角住戸　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　ダブルロック　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：7.84㎡
駐車場	無
小学校	京都市立勧修小学校　1264m	中学校	京都市立勧修中学校　1251m
近隣施設	スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻　 273m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科椥辻東浦町店　 191m

物件概要

物件名	ジオ山科椥辻サウス
物件所在地	京都府京都市山科区椥辻東浦町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩5分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩7分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	417.78㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	36戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2020年10月
面積（専有・建物）	73.46㎡（壁芯）
窓の向き	西	バルコニー	7.84㎡
建物階数	地上11階建	所在階	8階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
都市計画		用途地域	商業地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※売主の契約不適合責任免責及び設備修復義務免責　※買替特約付　※引渡し猶予要す　※令和6年度固定資産・都市計画税：111600円　※インターネット使用料：1540円/月　※町内会費：400円/月　※ミニバイク置場：2000円/月　※自転車置場：100円～300円/月　※ペット飼育登録料：500円(犬・猫合計2匹まで　成獣時体高30cm以内・体重10kg以内)　※管理費・修繕積立金てん　駐車場料金・その他料金等及び駐車場空き状況は随時変更の場合あり

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006154
情報更新日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月26日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006648

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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