物件詳細
ルシエル山科森野町二番館 京都市山科区東野森野町[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000006138
間取り（面積）
3LDK
（ 81.23㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分
専有・建物： 約24.57坪
管理費／修繕積立金：11,000円/月／9,900円/月
築年月：1992年4月
ポイント
■椥辻駅徒歩13分/京阪くるりバス森野町停4分 ■ペット飼育可（規約有）■2025年2月リフォーム：システムバス・洗面台新調、畳表替、襖貼替、クロス全面貼替、LDKフロアタイル貼替、巾木・窓枠塗装 ■1階につき専用庭有 ■3LDK ■京阪くるりバス森野町停257ｍ 徒歩4分 ■2021年12月リフォーム：洗面器交換、給湯器交換 ■ハッピーテラダ西野店423ｍ・阪急オアシス山科店844ｍ・ファミリーマート山科八代店160ｍ・ケントボーイズ山科店129ｍ・スギ薬局山科椥辻店844ｍ・東野郵便局270ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006138
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
| 小学校 | 京都市立山階南小学校 328m | 中学校 | 京都市立山科中学校 470m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾊｯﾋﾟーﾃﾗﾀﾞ 山科西店 423m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科八代店 160m |
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物件概要
| 物件名 | ルシエル山科森野町二番館 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区東野森野町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分 【バス】森野町 バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 2225.61㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 56戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート ／テラス：11.78㎡/専用庭：38.77㎡ | 築年月 | 1992年4月 |
| 面積（専有・建物） | 81.23㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上7階建 | 所在階 | 1階 |
| 施工会社 | (株)藤木工務店 京都支店 | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：和光建物総合管理(株) |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※専用庭使用料：2000円/月 ※駐車場：9500円/月(2025年1月現在空有 空き状況要確認)※駐輪場：200円/月(小学生以下無料) ※バイク置場：500円/月(50cc) | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006138 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006632 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006138
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会