物件詳細
ラール山科スカイハイツ【会員限定】 京都市山科区椥辻中在家町[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000006115
間取り（面積）
2SDK
（ 56.72㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分
専有・建物： 約17.15坪
管理費／修繕積立金：9,080円/月／16,450円/月
築年月：1984年2月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り:約８.81％ ■駅近！椥辻駅徒歩５分生活便利な立地 ■L字広々バルコニー♪ ■2DK+納戸2室 ■7階建6階部分 ■イオンタウン山科椥辻徒歩2分 146ｍ・ファミリーマート山科区役所前店189ｍ・滋賀銀行山科南支店159ｍ・京都銀行山科中支店209ｍ・椥辻郵便局281ｍ・山科総合庁舎310ｍ・なぎ辻病院332ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006115
セールスポイント
| 設備等 |
収納有 南西角住戸 室内洗濯機置場 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：15.57㎡ | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 1161m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 1014m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 146m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店 189m |
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物件概要
| 物件名 | ラール山科スカイハイツ【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻中在家町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩12分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 1933.2㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 79戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 1984年2月 |
| 面積（専有・建物） | 56.72㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 15.57㎡ |
| 建物階数 | 地上7階建 | 所在階 | 6階 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 大阪支社 | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※現況：年間賃料収入72000円 ※自治会費：400円/月 ※管理協力金(非居住の場合)：2000円/月 ※駐輪場：1500円/年 ※バイク置場：50㏄まで2700円/年、50㏄～400㏄まで3900円/年、400cc以上6300円/年 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006115 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月1日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006609 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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お問い合わせ番号: 0000006115
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会