物件詳細
山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000006114
間取り（面積）
3DK
（ 51.98㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩10分
専有・建物： 約15.72坪
管理費／修繕積立金：5,000円/月／10,000円/月
築年月：1973年2月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り：約７.11％ ■東野駅徒歩約10分/JR山科駅徒歩約15分 3WAYアクセス可 ■10階建6階 ■南向きバルコニー ■3DK ■生活便利♪ ■周辺買物施設充実！ ■マツヤスーパー山科三条店515ｍ・フレスコ西野店244ｍ・ローソン山科西野店230ｍ・DCM山科店607ｍ・サンドラッグ山科三条店587ｍ・山科郵便局42ｍ・京都信用金庫北山科支店307ｍ ■山科中央公園91ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006114
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：8.36㎡ | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) 駐車場：8000円～10000円/月(空き状況要確認) | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | |
| 小学校 | 京都市立西野小学校 761m | 中学校 | 京都市立安祥寺中学校 340m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 西野店 244m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科西野店 230m |
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物件概要
| 物件名 | 山科団地B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分 【バス】山科団地南 バス停徒歩2分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 16426.95㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 法令上の制限 | ※駐車場：8000～10000円/月(空き状況要確認) ※司法書士指定有 ※2024年度固都税：44986円 ※ペット飼育不可 ※2012年マンション大規模修繕工事済み | ||
| 総戸数 | 250戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 1973年2月 |
| 面積（専有・建物） | 51.98㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 8.36㎡ |
| 建物階数 | 地上10階建 | 所在階 | 6階 |
| 施工会社 | 大成建設、大林組 | ||
| 管理 |
管理人形態：無 管理形態：自主管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※駐車場：8000～10000円/月(空き状況随時確認要) ※ペット飼育不可 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006114 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006608 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006114
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会