物件詳細
大宅沢町 京都市山科区大宅沢町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006111
間取り（面積）
4LDK
（ 101.01㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
専有・建物： 約30.55坪
築年月：2025年6月(完成予定)
ポイント
■新築 ■椥辻駅徒歩6分 ■有効土地面積126.49㎡(約38.26坪) ■駐車2台可 ■前道6ｍ ■リビングと玄関に吹抜があり開放的 ■パントリー付 ■ウォークインクローゼット2ヵ所 ■トイレ2ヵ所 ■4LDK ■マツヤスーパー大宅店500ｍ/サンディ山科椥辻店350ｍ/ローソン山科一本道店50ｍ/ドンキホーテ山科店411ｍ/京都信用金庫山科支店459ｍ/京都銀行山科中央支店479ｍ/山科区役所477ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006111
セールスポイント
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 収納４ヶ所以上 システムキッチン 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室乾燥 フローリング 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大宅小学校 1062m | 中学校 | 京都市立大宅中学校 754m |
| 近隣施設 |
スーパー：サンディ 山科椥辻店 350m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科一本道店 50m |
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物件概要
| 物件名 | 大宅沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区大宅沢町
|
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 140.49㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西6m私道 間口9.7m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | ※私道負担約14㎡土地面積に含む ※建築確認費用、水道加入金、地盤調査及び改良費、住宅性能保証料の合計100万円(税込)別途要 ※外構工事費別途要 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／ガルバリウム鋼板葺 | 築年月 | 2025年6月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 101.01㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(16畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(7畳) 洋室(5.2畳) 洋室(5.2畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築京機構市00016号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定 2025年6月下旬 |
| 特定事項等 | ※私道負担約14㎡土地面積に含む ※建築確認費用、水道加入金、地盤調査及び改良費、住宅性能保証料の合計100万円(税込)別途要 ※外構工事費別途要 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006111 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006605 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006111
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会