大塚北溝町 京都市山科区大塚北溝町[収益物件(戸建)]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立大塚小学校　336m	中学校	京都市立音羽中学校　107m
近隣施設	スーパー：ハッピーテラダ山科大塚店　 500m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科大塚店　 473m

物件概要

物件名	大塚北溝町
物件所在地	京都府京都市山科区大塚北溝町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩15分 【バス】大塚野溝町　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	42.87㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東6m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1976年10月
面積（専有・建物）	63.18㎡
間取り詳細	1階：LDK(12畳)　2階：和室(6畳)　洋室(6畳)　3階：洋室(3畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※賃料：52,000円　※2024年10月契約/敷金：52,000円（退去時ハウスクリーニング35,000円敷引き）/1年更新：更新料家賃1ヶ月　※保証会社CASA加入　※司法書士売主指定有

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006106
情報更新日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年6月1日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006600

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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