サンルシエル山科森野町 京都市山科区東野森野町[マンション]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　システムキッチン　コンロ口数：3口　温水洗浄便座　追い焚き風呂　フローリング　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：9.44㎡
駐車場	空無
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	京都市立山階南小学校　317m	中学校	京都市立山科中学校　459m
近隣施設	スーパー：ﾊｯﾋﾟーﾃﾗﾀﾞ 山科西店　 405m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科八代店　 143m

物件概要

物件名	サンルシエル山科森野町
物件所在地	京都府京都市山科区東野森野町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩12分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	2225.61㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	63戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1994年2月
面積（専有・建物）	65.85㎡（壁芯）
窓の向き	東	バルコニー	9.44㎡
建物階数	地上7階建	所在階	1階
施工会社	(株)藤木工務店
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：（株）サンコウホーム
その他費用	専用庭使用料：700円／月　火災保険料：600円／月
都市計画		用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※専用庭使用料：700円/月　※火災保険料：600円/月　※令和7年度固定資産税・都市計画税：82,043円　※機械式駐車場：空無（最大長さ5000mm、幅1800mm、高さ(上・中段1700mm、下段1550m、重量1700kgまで)　※バイク置場（登録料1000円、駐輪代500円～1000円/月）　※自転車駐輪場有（無料）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006074
情報更新日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月28日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006569

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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