小山御坊ノ内町【会員限定】 京都市山科区小山御坊ノ内町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　Ｌ字型キッチン　出窓　室内洗濯機置場　 水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立大塚小学校　971m	中学校	京都市立音羽中学校　1211m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店　 1300m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科小山南溝町店　 604m

物件概要

物件名	小山御坊ノ内町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区小山御坊ノ内町
交通機関	京阪京津線　追分（滋賀）駅　徒歩17分 【バス】小山（京都府）　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	54.86㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北6m私道　間口5.7m　/　南2.7m公道　間口5.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1987年9月
面積（専有・建物）	65.2㎡
間取り詳細	1階：DK(6畳)　和室(6畳)　2階：洋室(9畳)　和室(6畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	※2階増築未登記部分約7.29㎡有　※南側道路：山科小山経22号線(道路の種類は未判定)

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006054
情報更新日	2025年6月17日	次回更新予定日	2025年7月17日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006549

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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