吉祥院前田町 京都市南区吉祥院前田町[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　IHクッキングヒーター　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　フローリング　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立祥栄小学校　505m	中学校	京都市立洛南中学校　858m
近隣施設	スーパー：イオン洛南ショッピングセンター　 670m コンビ二：ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店　 63m スーパー：京都よつ葉青果　 66m

物件概要

物件名	吉祥院前田町
物件所在地	京都府京都市南区吉祥院前田町
交通機関	東海道・山陽本線　西大路駅　バス6分　吉祥院高畑町　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	53.78㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西6m公道　間口5.06m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法　※1階建物面積に車庫部分13.5㎡含　※容積率は車庫面積不算入の為、制限内です　※建ぺい率は準防火かつ建物が耐火仕様の為70％に緩和
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造 ／ガルバリウム鋼板葺	築年月	2024年7月(新築)
面積（専有・建物）	112.6㎡
間取り詳細	1階：　2階：LDK(18畳)　3階：洋室(8畳)　洋室(6畳)
建物階数	地上3階建	所在階
建築確認番号	第REJ23311-34388号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	新築	引渡時期	即時
特定事項等	※オープンハウスについて、お気軽にお問合せ下さいませ♪　 ※1階建物面積に車庫部分13.5㎡含　※容積率は車庫面積不算入の為、制限内です　※建ぺい率は準防火かつ建物が耐火仕様の為70％に緩和

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	0000006035
情報更新日	2025年4月22日	次回更新予定日	2025年5月22日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006530

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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