東野竹田 京都市山科区東野竹田[テラスハウス]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	収納３ヶ所　Ｌ字型キッチン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立山階南小学校　405m	中学校	京都市立山科中学校　564m
近隣施設	スーパー：ﾊｯﾋﾟーﾃﾗﾀﾞ 山科西店　 462m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科八代店　 422m

物件概要

物件名	東野竹田
物件所在地	京都府京都市山科区東野竹田
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩17分 【バス】舞台町　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	57.6㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
総戸数	1戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1968年8月
間取り詳細	1階：洋室(4畳)　和室(3畳)　和室(6畳)　K(3.25畳)　2階：洋室(7畳)　和室(6畳)　和室(4.5畳)　洋室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	※前道は位置指定道路　※連棟５戸の１戸/一番端　※前道位置指定道路ですが、私道となり私道負担有　※現況は図面を見る限り、公簿より大きい可能性有　※増築未登記となり、容積率・建蔽率を超過している可能性有　※駐車可能かは現地をご確認ください

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005987
情報更新日	2025年4月29日	次回更新予定日	2025年5月29日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006482

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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