竹鼻立原町 京都市山科区竹鼻立原町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立音羽川小学校　992m	中学校	京都市立音羽中学校　1830m
近隣施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店　 431m コンビ二：セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店　 377m

物件概要

物件名	竹鼻立原町
物件所在地	京都府京都市山科区竹鼻立原町
交通機関	京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩8分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩9分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩9分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	57.71㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東4m私道　間口4.6m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2024年12月(新築)
面積（専有・建物）	79.11㎡
間取り詳細	1階：洋室(4.8畳)　2階：LDK(16.7畳)　3階：洋室(5.5畳)　洋室(4.5畳)
建物階数	地上3階建	所在階
建築確認番号	第R06確認建築PLN奈支0340号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	即時
特定事項等	※2階造付バルコニー約3.6㎡/3階造付バルコニー約10.53㎡　※表題登記関連費用11万円(税込)・住宅省エネルギー性能証明書申請費用1万円(税込)別途要　※納戸申請有　※私道負担約9.21㎡土地面積に含

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005976
情報更新日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年6月1日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006471

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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