物件詳細
川田菱尾田【会員限定】 京都市山科区川田菱尾田[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000005847
間取り（面積）
4SLDK
（ 135.27㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩25分
専有・建物： 約40.91坪
築年月：1995年7月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り:約７.59％ ■普通車２台駐車可 ■延床面積約４０.91坪 ■全室6帖以上４SLDK ■前面道路６ｍ ■トイレ2ヶ所有 ■現況:賃貸中2年契約/保証人有/保証会社全保連加入済 ■リフォーム履歴有 ■コレモ川田店141ｍ 徒歩２分と買物便利♪ ■セブンイレブン京都山科百々町店402ｍ・ファミリーマート京都清水焼団地店484ｍ・京都信用金庫西山科支店222ｍ・川田郵便局380ｍ ■百々小学校499ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005847
投資情報
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | 1200000円 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 | 7.59% |
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 Ｌ字型キッチン トイレ２ヶ所 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 499m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1299m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 141m コンビ二：セブンイレブン 京都山科百々町店 402m |
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物件概要
| 物件名 | 川田菱尾田【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区川田菱尾田
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩25分 【バス】川田［清水焼団地］ バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 57.38㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北6m公道 間口5.2m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1995年7月 |
| 面積（専有・建物） | 135.27㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：和室(6畳) 洋室(10畳) 2階：LDK(16畳) 3階：洋室(6畳) 洋室(6畳) 納戸(3) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※賃料:100,000円/月 ※敷金:250,000円 ※売主の契約不適合責任免責 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005847 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年6月18日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006342 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005847
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会