上花山講田町 京都市山科区上花山講田町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営
小学校	京都市立鏡山小学校　1379m	中学校	京都市立花山中学校　917m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店　 716m コンビ二：ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店　 537m

物件概要

物件名	上花山講田町
物件所在地	京都府京都市山科区上花山講田町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩24分 京阪京津線　御陵駅　徒歩24分 【バス】上花山久保町　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	125.25㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西3.9m私道　間口5.95m　/　北4m私道　間口20.2m　北西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	※契約不適合責任免責　※敷地面積の最低限度100㎡　※前道の掘削同意をとりません
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※契約不適合責任免責　※敷地面積の最低限度100㎡　※前道の掘削同意をとりません

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005846
情報更新日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月26日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006341

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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