物件詳細
西野楳本町1号地 京都市山科区西野楳本町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000005742
間取り（面積）
3LDK
（ 99.3㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分
専有・建物： 約30.03坪
築年月：2026年9月(完成予定)
ポイント
■新築 ■2区画分譲→1号地 ■土地面積約２２.97坪 ■間口約10.01ｍ ■東野駅徒歩20分/川田道停徒歩5分 ■3LDK＋固定階段式ロフト ■駐車可 ■全居室6帖以上 ■トイレ2ヵ所 ■WCL/SCL ■食洗機/浴室暖房乾燥機/TVモニター付インターホン/追い焚き機能/全居室複層ガラス ■フレスコ北花山店600ｍ/ローソン国道西野店269ｍ/ドラッグユタカ山科西野店224ｍ/京都銀行西山科支店719ｍ/北花山郵便局753ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005742
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 浴室乾燥 ロフト付 複層ガラス 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立鏡山小学校 1126m | 中学校 | 京都市立花山中学校 802m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 600m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 国道西野店 269m |
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物件概要
| 物件名 | 西野楳本町1号地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野楳本町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 【バス】川田道 バス停徒歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 75.95㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北5m私道 間口10.01m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年9月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 99.3㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18.6畳) 2階：洋室(7.5畳) 洋室(6.5畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00052号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※私道負担約25㎡別途有 ※※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含 ※車庫面積約6.34㎡は建物面積に含む | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005742 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006239 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005742
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会