四ノ宮奈良野町【会員限定】 京都市山科区四ノ宮奈良野町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
小学校	京都市立大塚小学校　1222m	中学校	京都市立音羽中学校　1458m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店　 250m コンビ二：セブンイレブン 京阪四宮駅東店　 605m

物件概要

物件名	四ノ宮奈良野町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町
交通機関	京阪京津線　追分（滋賀）駅　徒歩10分 京阪京津線　四宮駅　徒歩11分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	496.49㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北7.8m公道　間口13.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域　第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※古家：①鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建/延床面積351㎡(1階117㎡、2階117㎡、3階117㎡)　②木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建/延床面積16.56㎡　※契約不適合責任免責　※南側非道路

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005738
情報更新日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年6月1日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006235

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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