物件詳細
小山谷田町 京都市山科区小山谷田町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000005716
間取り（面積）
3LDK
（ 90.73㎡）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩13分
専有・建物： 約27.44坪
築年月：2022年11月
ポイント
■築浅！２０２２年11月建築 ■土地面積30坪以上 約３６.15坪 ■駐車2台可 カーポート(1台分) ■前道6ｍ ■全室6帖以上3LDK ■閑静な住宅地 ■設備充実：IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・追焚機能・浴室暖房乾燥機・シャンプードレッサー ■全居室収納有 ■2面バルコニー ■京阪京津線「追分駅」徒歩約13分/ＪＲ山科駅より京阪バス乗車12分「小山停」徒歩約3分 ■フレスコ四ノ宮店1038ｍ・セブンイレブン京都山科小山店480ｍ・ローソン山科小山南溝町店492ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005716
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 追い焚き風呂 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 866m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1039m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1038m コンビ二：セブンイレブン 京都山科小山店 480m |
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物件概要
| 物件名 | 小山谷田町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山谷田町
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| 交通機関 |
京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩13分 東海道・山陽本線 山科駅 バス12分 小山 バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 119.53㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北6m公道 間口5.29m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2022年11月 |
| 面積（専有・建物） | 90.73㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.1畳) 2階：洋室(6.75畳) 洋室(6畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※買替特約付 ※売主の契約不適合責任免責、設備の修補義務免責 ※令和6年度固定資産税：100,600円(新築住宅に係る税額の減額措置適用中) ※駐車スペース：奥行5200mm・幅5300mm | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005716 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006213 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005716
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会