エスリード京都山科セミリア 京都市山科区東野八反畑町[マンション]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　追い焚き風呂　浴室乾燥　最上階　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：12.16㎡
駐車場	空無
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	京都市立山階南小学校　322m	中学校	京都市立山科中学校　117m
近隣施設	スーパー：ﾊｯﾋﾟーﾃﾗﾀﾞ 山科西店　 397m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科左義長店　 275m

物件概要

物件名	エスリード京都山科セミリア
物件所在地	京都府京都市山科区東野八反畑町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩10分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩12分 【バス】山階南小学校　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	2478.44㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	69戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2016年1月
面積（専有・建物）	66.45㎡（壁芯）
窓の向き	南	バルコニー	12.16㎡
建物階数	地上7階建	所在階	7階
施工会社	日本エスリード(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：エスリード管理
都市計画		用途地域	第一種住居地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※売主契約不適合責任及び設備の修補義務免責　※買替特約・引き渡し猶予有　※ペット飼育：登録料100円/月　※バイク(原付)1台700円/月、自転車1台200円/月　※水道代毎月引き落とし　※一括受電方式(ＳＤ送電株式会社)　※令和6年度固定資産税・都市計画税：131,800円

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005639
情報更新日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月26日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006136

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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