大塚元屋敷町 京都市山科区大塚元屋敷町[戸建]

セールスポイント

設備等	床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　オートバス　浴室乾燥　複層ガラス　室内洗濯機置場　給湯有　ＴＶインターホン　火災報知機　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
駐車場	付
小学校	京都市立大塚小学校　1098m	中学校	京都市立音羽中学校　885m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー 大塚店　 167m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科大塚店　 367m

物件概要

物件名	大塚元屋敷町
物件所在地	京都府京都市山科区大塚元屋敷町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩14分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩17分 【バス】南大塚　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	60.6㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北6m公道　間口4.14m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造 ／ガルバリウム鋼板感縦平葺き	築年月	2024年9月(新築)
面積（専有・建物）	96.25㎡
間取り詳細	1階：納戸(5畳)　2階：LDK(16.2畳)　3階：洋室(6.2畳)　洋室(5.2畳)
建物階数	地上3階建	所在階
建築確認番号	第06確認建築IPEC00036号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
特定事項等	※登記関連費用:110000円（税込）・住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110000円（税込）別途要　※納戸申請有　※造付バルコニー2階約4.96㎡・3階約8.69㎡

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005638
情報更新日	2025年4月22日	次回更新予定日	2025年5月22日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006135

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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