物件詳細
四ノ宮大将軍町【会員限定】 京都市山科区四ノ宮大将軍町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000005617
間取り（面積）
2SLDK
（ 92.32㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩3分
専有・建物： 約27.92坪
築年月：2025年2月(新築)
ポイント
■新築 ■角住戸 ■駐車2台可(車種による) ■駅近！四宮駅徒歩3分/JR山科駅徒歩12分 ■耐震力1.25倍 ■2LDK＋S ■2025年2月完成済につき即入居可♪ ■ゆったり洗面室 ■2面バルコニー ■全居室収納有 ■フレスコ四ノ宮店487ｍ/セブンイレブン京阪四宮駅東店179ｍ/滋賀銀行四ノ宮支店117ｍ/四宮郵便局172ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005617
セールスポイント
| 設備等 |
対面式キッチン トイレ２ヶ所 角住戸 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 638m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1466m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 487m コンビ二：セブンイレブン 京阪四宮駅東店 172m |
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物件概要
| 物件名 | 四ノ宮大将軍町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 70.72㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 東5m私道 間口4.53m / 北1.5m公道 間口13m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年2月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 92.32㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：納戸(5畳) 2階：LDK(17畳) 3階：洋室(7.5畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | R05確認建築IPEC00695号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※表題登記関連費用：110,000円（税込）/住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ※納戸申請有 ※造付バルコニー2階部分：約4.14㎡/造付バルコニー3階部分：約6.21㎡ | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005617 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月22日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006115 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005617
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会