御陵鴨戸町 京都市山科区御陵鴨戸町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　265m	中学校	京都市立花山中学校　680m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 374m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店　 327m

物件概要

物件名	御陵鴨戸町
物件所在地	京都府京都市山科区御陵鴨戸町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩4分 京阪京津線　御陵駅　徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	129.32㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南4.5m公道　間口2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法　※売主の契約不適合責任免責　※敷地の一部に都市計画道路が計画決定されており該当部分について都市計画法に基づく建築制限があります　※上物：居宅/木造瓦葺２階建/床面積１階63.29㎡ 2階46.48㎡/新築年不詳/昭和47年増築
総区画数	1区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※売主の契約不適合責任免責　※敷地の一部に都市計画道路が計画決定されており該当部分について都市計画法に基づく建築制限があります　※上物：居宅/木造瓦葺２階建/床面積１階63.29㎡ 2階46.48㎡/新築年不詳/昭和47年増築

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005602
情報更新日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000006100

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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