物件詳細
大宅坂ノ辻町 京都市山科区大宅坂ノ辻町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000005527
間取り（面積）
7LDK
（ 173.88㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
専有・建物： 約52.59坪
築年月：2013年4月
ポイント
■駐車３台可 ■椥辻駅徒歩10分 ■土地面積50坪以上 約５６.41坪 ■防音室有 ■２世帯住宅 ■7LDK+K+天井収納庫 ■玄関、キッチン、風呂、洗面、トイレ2ヶ所ずつ有 ■室内大変きれいにお使いです ■南側空地につき陽当たり眺望良好♪バルコニーでBBQも楽しめます♪ ■新設改装履歴:2024年5月テラス/2022年4月ミストサウナ付カワック/2021年7月サイクルボート/2021年4月2階キッチンカウンター、洋室7帖部分CL ■イオンタウン椥辻574ｍ・マツヤスーパー大塚店611ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005527
セールスポイント
| 設備等 |
屋根裏収納 収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室２ヶ所 浴室乾燥 フローリング 浴室TV 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大宅小学校 477m | 中学校 | 京都市立大宅中学校 830m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 574m コンビ二：セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 537m |
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物件概要
| 物件名 | 大宅坂ノ辻町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 山科駅 バス15分 大宅 バス停徒歩6分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 186.49㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北東3m私道 間口6m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／合金メッキ鋼板葺 | 築年月 | 2013年4月 |
| 面積（専有・建物） | 173.88㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(9.16畳) 洋室(7.5畳) 洋室(5.5畳) 洋室(7.5畳) 2階：洋室(7畳) 洋室(8畳) 洋室(7畳) LDK(16畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 期日指定 2025年5月下旬 |
| 特定事項等 |
※引渡：2025年5月下旬 ※売主契約不適合責任免責。売主は設備の修復等行いません｡ ※2013年4月 44.28㎡増築（上記記載建物面積に含） ※令和6年度固定資産税年税額167,700円 ■セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店537ｍ・大宅郵便局143ｍ |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005527 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006026 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005527
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会