物件詳細
イーグルコート椥辻・オーレ【会員限定】 京都市山科区椥辻草海道町[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000005519
間取り（面積）
3LDK
（ 73.71㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩1分
専有・建物： 約22.29坪
管理費／修繕積立金：10,800円/月／14,740円/月
築年月：2001年5月
ポイント
■オーナーチェンジ ■想定利回り：約５.48％ ■駅近！椥辻駅徒歩１分 ■南・東・西の三方角住戸！ ■ペット飼育可（規約有） ■11階建最上階 ■ルーフテラス付の3LDK ■生活至便！ ■2019年3月改装：給湯器交換・LDK、和室クロス貼替・洗面室CF貼替・畳表替・ハウスクリーニング ■宅配ボックス有 ■イオンタウン山科椥辻150ｍ・サンディ山科椥辻店170ｍ 徒歩約２分とお買物便利!! ■京都信用金庫山科支店63ｍ・京都銀行山科中央支店156ｍ ■山科総合庁舎176ｍ・なぎ辻病院215ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005519
投資情報
| 年間投資収入想定 | 1800000円 | 年間投資収入現行 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 5.48% | 投資利回り現行 |
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 出窓 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：10.41㎡ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 小学校 | 京都市立大宅小学校 1027m | 中学校 | 京都市立大宅中学校 1267m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 150m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店 125m |
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物件概要
| 物件名 | イーグルコート椥辻・オーレ【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻草海道町
|
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩1分 | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 1526.01㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 77戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2001年5月 |
| 面積（専有・建物） | 73.71㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | バルコニー | 10.41㎡ | |
| 建物階数 | 地上11階建 | 所在階 | 11階 |
| 施工会社 | 大末建設(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：日本住宅管理(株) |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ■ドン・キホーテ山科店228ｍ・阪急オアシス山科店240ｍ ※屋上テラス：37.73㎡ ※賃料：1,800,000円（満室時想定） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005519 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000006018 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005519
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会