伏見区桃山町遠山【会員限定】 京都市伏見区桃山町遠山[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立桃山東小学校　200m	中学校	京都市立桃山中学校　2290m
近隣施設	スーパー：Izumiya(ｲｽﾞﾐﾔ) 六地蔵店　 729m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 桃山町和泉店　 614m

物件概要

物件名	伏見区桃山町遠山【会員限定】
物件所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通機関	京阪宇治線　桃山南口駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	104.28㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南6m公道　間口7.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	即時
特定事項等	※上物：木造2階建/1972年1月築/延床面積83.21㎡/別途増築未登記部分約16.5㎡有　※既存物件は法廷の建ぺい率・容積率超過の為、再建築時には同等規模の建物を建築できません　※契約不適合責任免責(設備含む)　※文化財保護法　※景観保全区域　※宅地造成規制区域

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005244
情報更新日	2025年4月22日	次回更新予定日	2025年5月22日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005744

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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