物件詳細
椥辻番所ヶ口町 京都市山科区椥辻番所ケ口町[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000005243
間取り（面積）
2LDK
（ 46.03㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
専有・建物： 約13.92坪
築年月：1974年4月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り：約７.2％ ■テラスハウス ■椥辻駅徒歩9分 ■2021年10月フルリノベーション：システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ入替、各居室建具入替、給湯器入替、コンセント・スイッチ取替、分電盤取替、全室天井・壁クロス貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、外壁塗装、板金、モニターホン新設 ※阪急オアシス山科店349ｍ/フレスコ勧修店555ｍ/セブンイレブン勧修寺西栗栖野町店498ｍ/スギ薬局山科椥辻店349ｍ/サンドラッグ山科栗栖野店316ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005243
セールスポイント
| 設備等 |
収納２ヶ所 システムキッチン 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 無 | ||
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 212m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 728m |
| 近隣施設 |
スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 349m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 勧修寺西栗栖野町店 498m |
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物件概要
| 物件名 | 椥辻番所ヶ口町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町
|
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 30.39㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西5m私道 間口3.8m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1974年4月 |
| 面積（専有・建物） | 46.03㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(9畳) 2階：洋室(6畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※現況：6.8万円/月 ※更新料6.8万円/2年にて賃貸中 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000005243 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005743 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000005243
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会