西野大手先町 京都市山科区西野大手先町[戸建]

セールスポイント

設備等	床下収納　収納３ヶ所　温水洗浄便座　追い焚き風呂　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立山階小学校　176m	中学校	京都市立安祥寺中学校　325m
近隣施設	スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ 山科三条店　 294m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科今屋敷町店　 227m

物件概要

物件名	西野大手先町
物件所在地	京都府京都市山科区西野大手先町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩6分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩13分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	56.03㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西4m　間口3.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	40%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1959年12月
面積（専有・建物）	43.52㎡
間取り詳細	1階：和室(3畳)　和室(6畳)　DK(6畳)　2階：和室(4.5畳)　洋室(6畳)　和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※1.築年月は閉鎖謄本所有権保存登記日　　　※風致地区第5種地域　※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責　※付属建物：木造瓦葺平屋建(1階浴室)2.47㎡(上記延床面積に含)　※増築未登記部分約21.92㎡有　※築年不詳　※前面道路非道路につき、再建築の際は建築基準法第43条第2項の許可必要　※令和5年度固定資産税・都市計画税：19,700円/年

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000005215
情報更新日	2024年5月10日	次回更新予定日	2024年6月9日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005715

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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